einfamilienhaus mit garten in mühlberg


Eckdaten


Referenznummer: 104

Objektart: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Grundstücksfläche (ca.): 458 m²

Baujahr: 1905
Zustand: Altbau, gepflegt
Energieträger: Öl
Zentralheizung

 

***frei ab sofort***

 

Kaufpreis: 53.000,- Euro

Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt vom notariell festgelegten Kaufpreis

 

Objektbeschreibung


Bei dem hier angebotenen Objekt im Herzen der Kleinstadt Mühlberg handelt es sich um ein Reihenhaus mit hübschem Garten, praktischem Innenhof und Nebengebäude. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von etwa 112m². Es ist teilunterkellert und wird mit Öl beheizt. Gas liegt in der Straße an. Ein großer Dachboden über die gesamte Grundfläche dient z.B. als Lager oder Wäscheraum. Weitere  Unterstell- und Lagermöglichkeiten gibt es im Keller, im Innenhof oder im Nebengebäude. Der Schnitt des Hauses ist praktisch. So befinden sich im Erdgeschoss der Heizungsraum mit Garderobe, das Bad, die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein größerer Flur und ein Lagerraum.  Der Garten bietet einen gemütlichen und ruhigen Sitz- und Spielbereich. Im Nebengebäude sind weiterhin eine Hobbywerkstatt, ein Lagerraum, eine Waschküche und ein Unterstellplatz mit Überdachung zu finden. Ein Brunnen steht im Innenhof zur Verfügung.

lage


Mühlberg ist eine kleine Gemeinde in Südbrandenburg mit rund 4000 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen und bei Touristen beliebten Naturschutzgebiet Dahlener Heide und der kürzlich freigegebenen Kiesgrube, die zum Baden und Angeln einlädt. Die Elbe mit dem ausgezeichneten Elberadweg, sowie weitere kreuzende Radwege, führen direkt in den Ort und laden in der warmen Jahreszeit zu ausgedehnten Ausflügen ein. Mit je rund 20 km Entfernung liegt die Gemeinde direkt zwischen Riesa, Torgau und Bad Liebenwerda. Dort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso wie alle Schularten. In Mühlberg selbst gibt es eine Kita, Grundschule sowie Arzt und Einkaufsmöglichkeiten.

 

Sonstiges


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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1905
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 236,01

 


Ihr Ansprechpartner


Jörg Riester

Telefon: +49 174 9704445

E-Mail: info@jub-riester-immobilien.de

 

Hinweise


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