traumhaus zum verlieben mit blick auf die elbe nahe strehla

eckdaten

Referenznummer: 110

Objektart: Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 6

Zustand: gehoben

Energieträger: Öl

Grundstücksfläche: 1.568 m²

Terrasse und umlaufender Balkon

 

 

 Käuferprovision: 3,57 % inklusive 

19% MwSt des notariell festgelegten Kaufpreises

 

KAUFPREIS: 289.000 Euro

objektbeschreibung

Einzigartig, stilvoll und traumhaft schön - mit diesen Attributen lässt sich das Strandhaus, eingebettet zwischen Elbe und einem unter Naturschutz gestellten See, am besten beschreiben. Das ca. 1950 erbaute Strandhaus mit atemberaubendem Blick hat von oben betrachtet die Form eines Schiffes mit spitzem Bug und breitem Heck und ist eine architektonische Besonderheit. 

75 cm breite Granitwände im gesamten Untergeschoss laufen nach oben verjüngend zu und zeigen eine wasseroptimierte Bauweise im Gegensatz zu normal gebauten Häusern auf.

 

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² kann hier vom stressfreien Wohnen und Arbeiten, bis hin zur individuellen gewerblichen Nutzung alles realisiert werden - in absoluter Alleinlage!

Das Erdgeschoss bietet neben einer urgemütlichen Terrasse mit gestapeltem Holz, einen Party- und Gastraum mit Bar und Theke, außerdem einen Wirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Gäste- WC.

 

Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine große Küche mit Blick auf die Elbe und Einbaumöbeln (inklusive) sowie das wunderschöne, große Wohnzimmer mit Extra- Essbereich und gemütlichem Kamin.

Das absolute I- Tüpfelchen an dieser Immobilie ist die um das gesamte Haus laufende Terrasse, die Platz in der Sonne oder im Schatten bietet und auf der mit vielen Gästen ausgiebig gefeiert werden kann.

Zum Haus gehört außerdem eine direkt an die Elbe angrenzende Terrasse, idyllischer geht es kaum. Der geschmackvoll angelegte Garten lädt zum Seele baumeln lassen, Gärtnern und Spielen ein.

 

Eine große Garage mit Rolltor, sowie ein großzügig gepflasterter Hof bieten ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge.

lagebeschreibung

Gerade einmal 10 Minuten von Strehla und knapp 20 Minuten von Riesa entfernt finden sie diese Traum- Immobilie in Mühlberg an der Elbe, die ihresgleichen sucht. 

 

Mühlberg ist eine kleine Gemeinde in Südbrandenburg mit rund 4000 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen und bei Touristen beliebten Naturschutzgebiet Dahlener Heide und der kürzlich freigegebenen Kiesgrube, die zum Baden und Angeln einlädt. Die Elbe mit dem ausgezeichneten Elberadweg, sowie weitere kreuzende Radwege, führen direkt in den Ort und ziehen vor allem in den Monaten März bis Oktober zahlreiche Radtouristen in die Region. Mit je rund 20 km Entfernung liegt die Gemeinde direkt zwischen Riesa, Torgau und Bad Liebenwerda. Dort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso wie alle Schularten. In Mühlberg selbst gibt es eine Kita, Grundschule sowie Arzt und Einkaufsmöglichkeiten.

 

 

sonstiges

Ein Energieausweis wird erstellt.

 

Käuferprovision: 3,57 % inklusive 

19% MwSt des notariell festgelegten Kaufpreises


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